1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
豊島区
104.2万円/㎡
前年比+8.7%
コート・アドヴァンス
東京都豊島区西池袋四丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分
1990年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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7階 / 63.08㎡の場合
相場
5,817万円
92.2万円/㎡
3,902
5,179
6,456
7,733
AI査定結果
推定相場価格
5,817万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,179万円〜6,456万円
82.1万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
コート・アドヴァンス
6,480万円（102.7万円/㎡）/ 7階 / 63.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は102.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 6,480万円 | 102.7万円 | 7階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は100.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | コート・アドヴァンス 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅6分 | 6,480万円 | 102.7万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.7㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 4,180万円 | 86.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/21 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,880万円 | 116.1万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 5,280万円 | 79.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | 池袋西ハイム 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 7,980万円 | 108.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/24 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,280万円 | 101.4万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/17 | ぷらざ上毎西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅9分 | 5,880万円 | 102.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 7,200万円 | 106.1万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 朝日ラ・パリオ目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅11分 | 7,380万円 | 110.9万円 | 66.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ目白第2 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 6,900万円 | 126.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 7,480万円 | 119.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅8分 | 6,990万円 | 125.2万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/29 | グランドメゾン上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅8分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、豊島区では8.7%上昇しています。
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東京都豊島区上池袋二丁目
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東京都豊島区高田三丁目
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東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
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東京都豊島区南池袋二丁目
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モンテベルデ六義園
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1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造